Cosa comporta la pulizia e la manutenzione dell'UTA?

Come accennato in precedenza, un'UTA è composta da un umidificatore, un filtro, ventilatori e uno scambiatore di calore. Alcune UTA per strutture di grandi dimensioni sono così grandi che al loro interno può stare una persona, quindi a volte gli ingegneri entrano nelle UTA per eseguire la manutenzione. Le unità di trattamento aria sono sempre dotate di un filtro di un tipo o di un altro, solitamente di due tipi di filtro. I filtri sono disponibili in diversi tipi che vanno da un filtro molto grossolano a un filtro eccezionalmente fine noto come filtro HEPA. Con il passare del tempo, questi filtri si riempiranno di polvere. Per garantire che possano funzionare in modo efficiente, i filtri dell'UTA devono essere sostituiti, non puliti.

L'umidificatore dell'UTA può anche aderire al sale degli addolcitori in caso di uso prolungato, pertanto vengono utilizzati prodotti chimici appositamente formulati che aiutano a rimuovere i sali aderiti prima che abbia luogo la pulizia. Con il passare del tempo, anche le giranti e i ventilatori dell'UTA raccolgono polvere. Anche in questo caso, vengono utilizzati prodotti chimici per rimuovere lo sporco ostinato e pulire le ventole. Durante l'operazione di raffreddamento dell'UTA, alcune parti dello scambiatore di calore saranno esposte all'acqua di condensa. In alcuni casi, ciò può portare alla crescita di funghi. Per questo motivo anche lo scambiatore di calore deve essere pulito mediante aspirazione, abrasione, getto di aria compressa, spruzzatura di acqua con soluzione chimica e risciacquo. Alcuni siti vietano l'uso di prodotti chimici qui.

Di norma, il momento migliore per effettuare la manutenzione dell'UTA è due volte all'anno. Poiché non c'è mai un momento in cui l'UTA non è in uso (e poiché c'è sempre bisogno di aria fresca), la manutenzione dell'UTA deve sempre essere eseguita di notte o nei fine settimana, e poi riattivata al mattino in modo da assicurarsi che gli edifici abbiano una fornitura di aria fresca e pulita e che le unità continuino a funzionare in modo ottimale; la pulizia e la manutenzione professionale dell'UTA sono essenziali.

Questo è il motivo per cui è necessario assumere persone professionalmente preparate che sappiano cosa stanno facendo di notte, in modo da non entrare in una zona di guerra chimica al mattino in ufficio dove nessuno può respirare o lavorare.